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ろうきんのローン|全国労働金庫協会(ろうきん協会)

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3年・5年・10年など、一定期間の金利を固定3年・5年・10年の一定期間(特約期間と言います)は、金利と毎月の返済額が変わらず返済計画が組みやすい住宅ローンです。 特約期間終了後は、変更のお申し出がなければ、その時点の金利で当初ご契約いただいた固定金利の特約期間が再設定されることとなります。 特約期間終了時に〈ろうきん〉よりご案内しますので、特約期間等の契約変更を希望される場合は変更契約書等をご提出いただくことにより、他の固定期間または変動金利型(労金変動型住宅ローンプライムレート)に変更できます。 固定金利を再特約する場合の適用金利は、再特約時の基準金利より、年1. 00%を差し引いた金利となります。 ご利用のポイント• 住宅の新築・増改築または中古住宅や宅地の購入資金、他金融機関からの住宅ローン借換のための資金としてご利用ください!• 当住宅ローンをご利用中の方については、カーライフローンや教育ローンなどのろうきん無担保ローンを新たにご利用いただく場合に、当該融資商品の最も低い金利の適用が受けられます。 「他金融機関等の各種無担保ローンからの借換え費用」や「家具・家電等の家財購入費用」「自動車関連費用」を最高500万円まで、住宅ローンと同じ金利でお借入れいただけます。 20%を上乗せした金利を適用いたします。 15 %~ 3. 当初特約期間の適用金利(年利) 3年もの 5年もの 10年もの 金利 年 0. 80%) 年 1. 70%) 年 1. 85%) 金利 年 1. 30%) 年 1. 30%) 年 1. 05%) 基準金利 A・Bに該当されない方 年 2. (3) カードローン「マイプラン」をご契約の方 (4)次のいずれかを満たす方• 「給与振込(全額振込)」を実施の方• 「年金振込」をご指定の方• 「公共料金」の自動振替契約は、クレジットカードによる支払いを含みます。 「電話」は、携帯電話を含みます。 (5) 「他金融機関住宅ローン」からの借換えをされる方 (6)次のいずれかを満たす方• 「宅建協会」または 「全日協会」からの紹介で住宅新築、購入を目的にお申込みをされる方• 特約期間終了後に固定金利型を再特約される場合は、 再特約時の基準金利より年1. 00を差し引きます。 特約期間は融資日から初回の約定返済日を起点とし、3年ものについては3年後(5年ものは5年後、10年ものは10年後)の応当日の1カ月前の約定返済日までとなります。 5年ものについては、再特約時に返済終了まで5年未満となった場合は、3年ものまたは変動金利の選択ができます。 10年ものについては、再特約時に返済終了まで10年未満となった場合は、5年もの、3年ものまたは変動金利の選択ができます。 適用利率は金銭消費貸借契約日または申込時のいずれか低い方の金利となります。 お使いみち• 自己(もしくは親または子)居住用の住宅購入・新築・増改築修繕資金、宅地購入資金等住宅関連資金• お申込条件• 前年の税込年収が150万円以上の方• 保証機関の保証が受けられる方 ご融資金額• 最高 1億円 ご融資期間• 最長 40年 金利設定の条件• 毎月基準金利の見直しを行いますので、金利の変更がある場合もございます。 00%を差し引かせていただきます。 ご返済方法• 元利均等毎月返済または元利均等毎月・ボーナス併用返済(ボーナス併用割合は50%以内) 元利均等返済とは、返済期間を通じて元金と利息の合計額が均等となるよう計算された一定額を毎回支払う方式をいいます。 またこの場合は適用金利が異なります。 詳しくはをご覧ください。 融資対象不動産(原則として第1順位の抵当権を設定します) 手数料• 有担保住宅ローン取扱手数料(以下、取扱手数料という) お客さまの所属団体によって、取扱手数料率が異なりますので、くわしくはお問い合わせください。 54% [取扱手数料の取扱い] 取扱手数料は、ご融資の資金使途に含めることができます。 ・4号会員構成員とは? 当金庫に出資のある勤労者のための福利共済活動を目的とする職域団体のうち、4号特例会員を除く団体の構成員の方です。 この場合は、中国ろうきん友の会に入会していただき賛助会員となることで、〈ろうきん〉をご利用いただけます。 繰上返済手数料無料(ただし、他金融機関への借換えの場合は、別途55,000円の手数料が必要です。 ) その他• 団体信用生命保険・・・最高1億円(借入残高が限度) お客さまのご負担で任意の火災共済・保険に加入していただくことになります。 なお、融資条件により火災共済・火災保険に第一順位の質権を設定する場合があります。 (2020年06月01日現在) ご希望により に加入することができます。

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ろうきんで住宅ローンの仮審査がとおったのですが、仮審査から変更点があるという理由で本審査で落ちました。 原因が知りたかったので問いただしたところ、複数の銀行に申し込みを出したこと

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お使いみち ご本人またはその親族(2親等以内)が居住するための住宅取得資金としてご利用いただけます。 ただし、事業資金、投機目的資金にはご利用いただけません。 また、マイカーローン・教育ローン・フリーローン・カードローン等を1本にまとめる制度もございます。 詳細については、お取引店にご確認ください。 マイホームの購入費用・宅地購入費用・新築費用・関連諸費用等• マイホームのリフォーム費用(増改築・改修・模様替え費用、車庫・外構工事全般、太陽光発電設備費用等)• 他金融機関からの住宅ローンの借換費用 ご利用いただける方• お申込み時の年齢が満20歳以上の方• 完済時年齢が満76歳未満の方• 原則として勤続年数が1年以上の方(自営業者等の給与所得者以外の方については3年以上)• 安定継続した収入(前年税込み年収)が150万円以上ある方• 団体信用生命保険に加入できる方• 当金庫の審査基準を満たされる方• ご融資金額 最高1億円• 住宅関連資金のほか、現在ご利用中の各種ローンの残高を最高500万円まで合算することができます。 ご融資期間 最長40年• ご返済方法 元利均等毎月返済、または元利均等加算(ボーナス)併用返済よりご選択いただけます。 担保 ご融資対象物件(土地、建物)に原則として第1順位の抵当権を設定していただきます。 抵当権の設定費用(登録免許税、司法書士報酬等)はご本人さまのご負担となります。 固定金利型(全期間固定)は、ご融資期間中(最長35年)当初ご融資金利・返済金が固定されます。 ご融資期間中、他の金利タイプへの変更はできません。 変動金利型および上限金利設定型は、ご融資期間中に4月1日、10月1日現在の「労金変動型住宅ローンプライムレート」を基準金利として金利を見直し、それぞれ7月、翌年1月の約定返済日翌日より適用します。 変動金利型の返済額は、5年ごとに見直します。 返済額の変更は、返済額が増加する場合でも前回返済額の1. 25倍を限度に増額します。 また、返済額が減少する場合は、原則として返済額を変更せず返済期間を短縮します。 特約による「固定金利選択型」(2年・3年・5年・10年)を選択された場合、特約期間終了後は原則として同じ特約期間で更新されますが、ご希望により変動金利型もご選択いただけます。 「上限金利設定型」(5年・10年)を選択された場合、特約期間終了後は変動金利型が適用されます。 特約期間終了後は、その時点の一般金利が適用され、ご返済額も再計算されます。 特約終了時に一定の条件で再特約をすることができます。 特約期間終了にともない返済額を見直します。 返済額が増加する場合でも新返済額の上限はありません。 また、返済額が減少する場合は、原則として返済額を変更せず返済期間を短縮します。 特約期間が終了し変動金利型へ変更となったあとでも、特約選択型への再特約をすることができます。 この場合切替手数料をいただきます。 最終の返済方法調整以降、金利変更にともない最終期日に利息および元金の一部が残る場合は、最終日に一括返済となります。 との併用もできます。 各種取扱手数料 (消費税込み) 担保不動産取扱手数料 33,000円 全額繰上償還手数料• ご融資後3年以内の全額償還 3,300円• ご融資後5年以内の全額償還 2,200円 固定金利型(全期間固定)の繰上償還手数料• 一部繰上償還手数料 22,000円• 全額繰上償還手数料 33,000円 特約期間中の繰上償還手数料• 一部繰上償還手数料 22,000円• 全額繰上償還手数料 33,000円 切替手数料 5,500円• ろうきんダイレクトによる繰上返済・加算分 ボーナス分 全額返済・全額返済は、手数料が不要です。 一部有担保ローンについて、試算照会はできますが、繰上返済・全額返済のお取扱いができない商品がございます。 お客様のご利用状況等によってはこのサービスをご利用いただけない場合がございます。 全額返済をおこなった場合は、後日、取扱店からご連絡させていただきます。

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ご利用いただける方• お借り入れ予定額の全額をろうきんから借り入れる方 (注1)で、かつご返済期間が40年以内の方• お申込み時年齢が満20歳以上の方で、ご返済終了時年齢が満76歳未満の方• 昨年度の税込み年収が150万円以上の方• 同一の勤務先に1年以上勤務されている方• <ろうきん>指定の保証機関の保証が受けられる方• 原則として、団体信用生命保険に加入が認められる方 (注1)勤務先の融資制度との併用は可能ですが、抵当権設定順位などの条件がございます。 お使いみち• マイホームの建設・購入費用(新築・中古)• マイホームのリフォーム費用• マイホーム建設用宅地の購入費用• 他金融機関などの住宅ローンの借換資金などにご利用いただけます。 ご利用いただける商品• 変動金利型住宅ローン ご融資金額 最高5,000万円 ご返済期間 40年以内 金利タイプ• 固定金利選択型 固定金利選択型には、2・3・5・10年(2年は通常金利のみ)の4種類の特約期間があり、この特約期間中は、金利が固定されるため金利・返済額の変更はございません。 変動金利型 お借入後の利率は、当金庫基準金利の変更に伴い引上げ、または引下げを行います。 お借入後の利率変更の基準日は毎年4月1日と10月1日とし、見直しした金利は、4月1日見直しは同年7月の約定返済日の翌日から、10月1日見直しは翌年1月の約定返済日の翌日から適用します。 なお、変動金利型には特約期間はございません。 ご融資金利は、お申込み日とお借り入れ日時点のどちらか低い金利で住宅ローンをご利用いただけます。 ご返済方法 毎月払い、または毎月・ボーナス併用払い 保証 〈ろうきん〉指定の保証機関をご利用いただき、ご融資金利とは別に保証料が必要となります。 保証料については、一括前払いと毎月払いをご選択いただけますが、毎月払いの場合は、別途年0. 10%~年0. 22%の保証料が必要です。 なお、保証料は審査結果によって異なります。 保証料一括前払いの場合 ご融資金利=適用される金利• 保証料毎月払いの場合 ご融資金利=適用される金利+保証料(年0. 10%~年0. 22%) 担保 担保物件(住宅ローンの目的となる土地・建物など)に保証機関が原則第1順位の抵当権を設定させていただきます。 生命保険 〈ろうきん〉指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。 ご利用いただける生命保険の種類と保険料は以下のとおりです。 なお、保険料は、お客さまのご負担となります。 その他• 上記の内容は、保証先を(一社)日本労働者信用基金協会とする場合で、有担保住宅ローンリトライ制度をご利用いただく場合は、商品概要が異なります。 商品概要説明書• 住宅ローン仮審査申込書ダウンロード.

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